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鄂州建亚洲第一大物流飞机场是真的吗？房价是会上涨还是下跌？
是真的，对周边房价肯定是不利的，每个国家的机场附近房产都是价格洼地，而且鄂州的是货运机场，更对周边的房价没有太多提升价值，但对除了机场周边的其他城市区域是利好，会价值提升
从机场项目预建到已动工开建，短短两年不到，鄂州市房价从三四千直飙升到目前的八九千，导致刚需基本买房无望 或债台高筑，跟鄂州本地月平均工资多年不变的两三千形成鲜明天地对比，你说是升还是降了？
鄂州市建顺丰物流机场说了好多年，对鄂州和武汉是一个巨大的利好，特别是提高武汉的城市物流能力，稳定中部老大的位置起到至关重要的作用，只是现在顺丰公司现在股价下跌，业务被马云的菜鸟驿站蚕食的七零八落，顺丰名义还是快递老大不过已经空有其名，现在修顺丰物流机场已经失去最好的机会，顺丰也不知道拿不拿出来的钱了，说了这么多年，不知道是顺丰不给力，还是武汉政府申报不给力，反正拖到最不好的时候，如果现在武汉政府和顺丰一起加油建好顺丰物流机场，对武汉和鄂州肯定是大大的利好，但是对鄂州房价根本不会起到太多作用，看看葛店南站马上开始修地铁，还一直打光谷的名义也销售乏力，价格也是徘徊不前，毕竟离光谷主城区太远，相关配套也是半死不活，所以机场对鄂州和葛店房价起不到太多作用。谢谢
在大的经济环境下，鄂州的房地产行业最近这10多年一样是高歌猛进，然而，不得不承认，鄂州的房屋库存量已经非常大了。鄂州的房价其实在三年前就已经出现了拐点，大概一年之内下降了300元每平方。
鄂州虽然户籍人口110多万人，但是，实际上常住人口大大缩水，因为很多年轻人户口在鄂州，人却常年在外，加上每年读书成绩好的人到外地去读书，并且在外地定居，以及一对夫妻多半只生一个孩子，而老人逐渐去世。这些因素决定，鄂州在正常情况下是一个人口流出城市，所以，只要炒房没有油水可捞了，鄂州的房价必定下降。
然而，从2016年开始，鄂州的房价开始逆势上扬，之所以会出现这种情况，跟建设鄂州机场的消息被坐实有直接的关系。尤其是在城东，个别楼盘的房价一年之内上涨了1千余元每平方米，原本因为资金链断裂而叫苦不迭的几个本地人开发的楼盘也纷纷活了起来。
城东的房价大涨，一则是因为机场和航空都市区的建设，二则是因为凤凰大桥会确保在今年通车，再加上城东优美的自然环境，这些因素都无疑助推了城东的房价持续上涨，毫无疑问，城东的房价已经进入了持续上涨的通道，在未来10年之内都会保持这种姿势。
鄂州作为湖北省最小的省辖市，因为跟武汉接壤，加上襟江带湖的地理优势，成为一片热土是必然的。很多人只知道机场来了会推动房价，却不知道这其中房价与机场之间到底存在一种什么样的微妙关系。
正规划修建的鄂州机场，目标是建成全球第四、亚洲第一的航空物流枢纽。预计在2020年实现大飞机起飞，距今不到4年时间。该机场的建成保守估计将提供近20万个就业岗位，如果相关产业能够大规模伴生的话，那么，可能解决30万到40万人就业，届时，鄂州就不仅仅是鄂州人的鄂州了，肯定能吸引到不少外来人口。
鄂州的房价，城东的涨幅最快，而城南，尤其是寿昌大道一带，烂盘林立，虽然房价不高，却依然无人问津，密密麻麻的房子，晚上没见几个家亮灯的。反之，有些城东的楼盘，虽然价格非常高，却供不应求。可见，现在，鄂州不是缺房，是缺高端的房子。
既然种植小麦效益高，为什么山区只种植玉米而不种植小麦？
【既然种植小麦效益高，为什么山区只种玉米而不种植小麦】
东北大山沟里贫瘠之地种植玉米还勉强，别说种小麦，记得小时候看到种植过小麦最后失败告终。因为东北地区有的冬天气温特别低,冬小麦在这里不能过冬。
东北春麦区，黑龙江、吉林温度低，春麦适宜。 西北春冬麦区，灌区和黄土高原区。除南疆外主要是春小麦，南疆冬小麦，适应好，生产力高，品质优。种小麦要多久成熟？一般的说，冬小麦是秋季播种，次年春末夏初收割;春小麦则是春季播种，夏季收割。
华北是冬小麦,在每年的9月低10月初种值.来年的5月后收获,而东北由于气候较为寒冷则为春小麦,在每年的3至4月份种植,9月后收获,这与美国的农业专业化带也形成一致性的特征,美国有两片小麦带,北片耕作制度与我国东北相似,还有南片则与我国华北一致
根据不同地区所播种小麦品种不同，和不同地区的小麦播期不同，小麦的成熟期也会有所不同。冬小麦区：一般是秋季播种（大约在9末10月初左右），次年的6月下旬——7上旬成熟并完成收获。
春小麦区：一般在清明开始至5月中旬由南向北依次播种，7月中旬至8月下旬成熟并完成收获。最北部的大兴安岭地区，小麦最早在8月中旬成熟，最晚在9九月初成熟。
种植小麦效益高是一个不争的事实，因为现在种植的小麦品种属于良种，比五六十年代种植的小麦品种不一样的，麦子杆粗叶壮，颗粒饱满，亩产量高。
而现在的山区农户们为什么宁愿把麦子种植在稻田，而宁愿把玉米种植在旱地里呢？
这个问题说来话长了，首先在旱地里种植小麦的话，需要小麦品种优良，抗旱保苗，土地肥沃，才能够苗粗叶壮，麦子颗粒饱满的，机械化收割也比较的方便，才能够高产丰收。
种植小麦的时间一般情况下，在每年冬天十月底，十一月初，山区旱地里因为天气晴朗干燥少雨，种植麦子的话，虽然说能发出苗来，但是由于土壤干燥而不会发蔸，也就是说你蔸麦子下十粒种子下去，而它发出来的苗也大不了八九根，再加上冬天少雨，天气寒冷，旱地里的麦子长势差，收获非常的小，你种植一亩小麦的话，也收获不了300一400斤的，收割用不了机械化，人工收割也难，人累不划算了。
如果你把小麦种植在收获了的稻田里的话，那就不一样了，为什么？稻田里土壤水分充足，种子发芽快，分藥多，就算你冬天里少雨，你可以从水渠里引水来浇灌麦苗的，收获时亩产量可达到一千多斤，机械化收割也方便。
再说，在稻田里种植麦子，浇水浇肥料比旱地里方便轻松多了，用不着担担背着水桶上去了，就拿稻田里种麦子施肥来讲，可以先灌水，后干施肥料，而旱地里施肥就只能够挑着水上去施肥了。
旱地里种植玉米的话，就与种植小麦的情况大不相同了，首先旱地里种植玉米，你如果见到土壤干燥的话，就用水把玉米种子泡发，再去下种，而且下的种子不用多，就以两粒一蔸为好就行啦。
而且土壤中发出来的玉米苗，土壤再干，它们的根系扎根深，是难以受到干旱侵蚀的，再加上玉米苗越长越大越高，更加不怕土壤干燥了，而且还为土壤保阴保湿的，再加上现在的玉米种子有它们的特殊性，可以防干旱，助生长，产量高。
所以，七星老农个人认为，种植小麦产量高，粮农们不愿把小麦种植在山上的旱地里，主要原因是因为，在旱地里种植的小麦根浅不抗旱，不分藥，不发蔸，产量低，机械化收割不了而已。
而粮农们喜欢把玉米种植在旱地里的主要原因，是因为玉米苗叶粗杆壮，不怕干旱，扎根深，施肥也方便，种子用量小，产量高，人工采摘收割起来，比机械化简单也比较的方便了。大家认为呢？欢迎大家都发表评论！
首先要说明一点，种植小麦和玉米的收益半斤八两，在一年只能种植一茬农作物的地区，两者收益差不多。
小麦这种农作物适合大田平原种植，需要土地肥沃，便于机收。山区土地贫瘠，地块小，道路不便，非常不适合种小麦。
另有一种原因就是山区树木多，鸟类也多，很多鸟都是吃小麦的。如果小地块种植小麦，很容易被吃光，种玉米就不同，玉米粒包在皮里面，鸟儿偷吃不容易，老百姓能够接受这样的现实。
董青岛供稿。
小麦和玉米作为两种主要的粮食作物，与人们的生活休戚相关。一直以来，人们习惯上把小麦称作细粮，把玉米称作粗粮。单位面积产量上，小麦略低于玉米。但是，小麦由于有较好的适口感，受欢迎的程度要高于玉米。所以，小麦单价高于玉米，种植效益也要高于玉米。
既然种植小麦的效益高于玉米，那么为什么山区只种植玉米而不种植小麦呢？
我的家乡在湖北西北部，汉江河中上游，紧邻秦巴山脉，素有“八山半水一分田”之称，是一个标准的山区地形。当地农民主要种植小麦和玉米以及少量稻谷为生，总的来说，种植玉米的面积要大于小麦。究其原因，主要有以下几点：
一，地势地形所致
山区坡地多，平地少，土壤贫瘠，无论是种植小麦还是玉米，产量都不是很高。同等条件下，种植小麦密度大，以撒播居多，为了提高出苗率，必须增加种子用量；而玉米大多以点播居多，用种量少。从收获上来说，山区不能机械收割，都是采用人工。小麦成熟后，麦穗容易脱落，坡地不便绑捆和搬运，容易造成浪费；玉米成熟后，籽粒不会轻易脱落，只需把玉米棒子掰下来，运回家晾干即可，基本上不存在浪费。
二，气候条件原因
“山高一丈，水冷三分”，山区气温低而且潮湿，种植小麦成熟期较晚。在小麦生长后期，很容易遭受山区雨季，小麦不仅穗小、颗粒不饱满，而且小麦非常容易发芽和霉烂。玉米成熟后遇雨不会那么轻易霉变。山区西北风较多，小麦遇山风倒伏后，很难扶起，而玉米倒伏后还可以扶正。这样一来，山区农民更愿意种植玉米。
三，在山区玉米比小麦实用
在食用上，玉米做法简单，方便快捷，玉米糊糊、玉米饼好吃又好消化。山区的人民，家家户户都养猪，家家户户都自酿白酒。玉米不仅食用方便，而且还是养猪的主要饲料，酿酒的主要原料。玉米所产生的附加值，要比小麦高，这为改善和提高山区人民的生活水平和生活质量起到了很大的帮助作用。
因此，山区人民根据自已所处的环境，因地制宜种植玉米能够稳产、丰产，所产生的价值要高于种植小麦，所以山区农民更愿意种植单价较低的玉米。
实践出真知！山区只种玉米不种小麦是农民多年实践找出来的种植规律。我个人分析有这几方面的原因:一是地理环境，二是自然条件，三是气候条件，四是生产要素等。下面我从这几个方面具体说说个人看法。（不当之处请批评指出）
一，地理环境不利小麦高产
山区海拔高，地块散，坡地多，水浇条件不足；地理环境又和自然环境、气候条件密切相关。入冬早，开春晚，小麦生长期正处于降水枯水期，靠天吃饭，难以保障小麦正常生长。
二，气候条件不利小麦高产
气候条件包括年降水量、气温、光照等诸多方面，但是影响山区小麦生长的因素正是降水量、气温和光照三个方面。
同样平原地区小麦生长期也处在降水量少的季节，但是平原地区水浇条件好，在小麦生长各个需水环节都能保证及时浇灌，水肥条件可以满足小麦正常生长，所以平原地区种小麦产量高。而山区冬春季降水少，水浇条件不好，怎能满足小麦正常生长呢？
从气温方面说，小麦从种到收需要达到一定积温量，积温达不到，小麦品质差。山区海拔高，入冬早，春季气温低，开春晚，山区种小麦要比平原地区种植早，成熟晚，小麦生长期长，影响下茬作物种植。
三，生产要素不足影响小麦种植
生产要素包括种子、化肥、机械、灌溉、农药等方面。其中种子、化肥、农药都能满足，但是机械和灌溉是难题。山区自然条件原因，路不好走，特别是生产路不好走，田块小又分散，不利大型机械作业。
灌溉条件不足，小麦在播种、返青、拔节、抽穗、灌浆等关键时刻如果不能及时浇水，也不能及时追肥，水肥都跟不上，小麦要靠天吃饭，产量就提升不上去了。
四，种小麦和种玉米对比，没有种玉米效益高
山区种小麦产量低，亩产700左右，和平原地区差很多，但是种春玉米产量高，有很多春玉米亩产2000以上。因为玉米生长前期需水量少，这几年很多都是地膜覆盖种植，春季能保水保肥，夏季玉米生长旺盛期，正是降水量丰沛的季节，可以雨后及时追肥，这样玉米生长所需水肥有保障，所以亩产量很高。一季玉米也能顶两季作物。所以山区人们就不种小麦只种玉米了。
总结看，山区农民多年的实践还是找对了路子。从实际出发，因地制宜，适合的就是最好的。所以根据自然条件，气候条件，和水浇条件不足等方面综合因素考虑，山区不种小麦只种玉米了。一季收入可顶种小麦和别的作物两季收入，这样做不很好吗？
到此，以上就是小编对于汉南区库存机械维修的问题就介绍到这了，希望介绍关于汉南区库存机械维修的2点解答对大家有用。