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农村集体土地，可以出租办食品工厂吗？期限是三十年，这样合法吗？
农村集体土地，可以出租办食品工厂吗？期限是三十年，这样合法吗？
农村集体土地的开发利用和流转，我感觉是好事，能够将土地开发转化成效益，来改善本村的村民生活等民生设施建设来说，是非常好的。而且能够最大程度的提高土地的利用价值。
对于村集体的土地对外发包，需要经过全体村民或者村代表三分之二以上同意才能进行合法的发包，而且这是针对村集体的四荒地等非耕地的土地来说的。而且需要经过乡镇政府的批准。
而且对于改变土地的使用用途来说也是需要上级国土资源部门进行更改土地使用用途的审批之后才可以，然后还需要经过规划部门进行审批以及环保部门审批才能进行开工建设。
对于这个问题，只要经过上述流程，就是合法的。而且对于土地发包的收益，村民也是有支配权的。我认为对于能够提高村民生活水平、提高土地利用价值的发包还是值得推广的。以上是我对这个问题的一些看法，如有不当之处请海涵。
农村集体土地系属村民所有用地，只要不是涉及到农田耕地是可以流转租赁方式盘活经济增加村财收入的，但必须要经过全体村民会议表决和双方共同协商条款等手续完备后申报上一级政府有关部门审批后才属于合法用地。切勿单凭村一级的简单手续就租用或者流转。
只要有相关证件齐全，当然可以
土地确权就是为了农民有更好的保障，既然已经土地确权 ，农民可以自己选择耕地，也可以用于流转，转租，收取租金给农民带来额外的收入，
只要大家同意，可以出租办食品加工厂，既发挥土地应有的价值，又可以给农民带来收益
首先要搞清楚这块地是什么属性，是耕地还是建设用地，如果是耕地的话，那是坚决不能用来建厂的，因为1.8亿亩耕地红线是国家的底线。如果是村集体建设用地的话是可以建厂的，但首先要取得村集体的同意，并签定租地合同，由于国家延长了农村土地承包权三十年，加上二轮承包权到2026年到期，也就是土地承包权还有37年，所以承包30年是没有问题的。你经村集体同意后还须到工商税务，卫生食品监督，国土等部门办理相关证件，通过审批后方能建厂
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农村集体土地，可以出租办食品工厂吗？期限是三十年，这样合法吗？
不可以，不合法！
对于这个这个问题，我们要先明白什么是农村集体土地，所谓的农村集体土地，就是农民集体所有的土地，像宅基地，自留山，自留地等，都是属于集体土地，而自留地又包涵了耕地，国家对耕地早已经立法保护，禁止个人以及企业不得以任何方式对耕地进行非农业建设！
食品加工厂是属于企业，它的建设是非农业的，根据《土地管理法》规定，任何单位和个人需要进行建设，使用土地，必须依法申请使用国有土地！而农村集体土地并不是国有土地！土地的使用性质是不一样的！
因此我们就不难想出为何农村地多人少，而大型企业公司却不在农村建厂，反而要在城市，要知道申请国有土地使用权是要缴纳很大一笔税收的！并非企业不想，而是因为国家明文禁止，“擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设”！
希望我的回答能够帮助到你，想了解更多三农资讯分享，可以关注下我，谢谢！
好的，悟空老师:一一一提的是农村集体土地可以出租办食品工厂吗?期限三十年这样合法吗?一一一关于这方面的问题，在乡下是乱套的，提出了这样的问题，说明下面有这样不好的返应，这是事实的，为什么?很多的村有适合的集体土地，包给乙方办加工厂，实行招商引资，盘活土地经营，放活地方剩余劳力，发挥地方的优势，也巩固了集体的收入，是件大好事。但是要看办工厂的弊端，一是食品加工的污水的处理。二是对近处老百姓生产，生活环境是否有影响。如果两者解决好了，土地出租办食品加工厂，那是求知不得的好事件。关于承包的期限三十年又是否合法呢?。这是不合法的，为什么?，因为国家也没有规定为三十年合法的，承包的时间长对老百姓是不利的。例:现在的粮米3元/斤，三十年时，米9元/斤也是很正常的，但承包的价格在三十年内，乙方交的承包费，第一年是多少，那么三十年，每年是多少的，不划算的就是这个道理，这是不合理也不合法的。这就看村支书了是否在这方面负责，如果小恩小惠，乙方用手段来拜访，那就不好说了。其实办厂的期限一般十年至|5年之间，到期可以续约吗，又怎么不行呢，对老百姓负责的，三十年是长了，如果支书办事有实惠，三十年也要签的。所说关于乡下招商办厂中不是一致的而是乱套的，集体土地办食品加工厂是可以的，承包期定三十年是不合法的。个人认识，欢迎指正，交流。谢谢!
可以跟我分享你们的故事吗，我帮你把故事写出来？
这是我人生故事的简介，感兴趣帮我整理的私信我，谢谢！
我是一枝莲，出於泥不染；生在人世间，苦辣咸酸伴。幸福它走远，苦难却结缘；山东十二年，受进苦和难。幼年父归天，随母去讨饭；为了抢狗食，差点被狗吃。我去打猪草，让蛇追着跑。随母闯关东，风霜雪雨冻；寄人篱下难，荒滩把菜剜。犲狼把路拦，差点命难全；半百母改嫁，十六把书念。上学两年半，含泪离校园。甘把热血献，拼搏在人前。一个偶然间，结识下乡男，我把真情献，他又别情恋。返城风刮起，有家回不去；我出钱出力，梦圆回故里。书信像雪片，天塘把婚完，要吃米粮难，要住房半间。天塘我跑遍，苦泪流心间，人前笑满面，夜晚孤伴眠。公婆要孝敬，继父我打幡；痛苦无人懂，寂寞没人伴。我把心放宽，我把苦吞咽，邻里有难帮，社区有事往，我是志愿者，愿把爱奉献。
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十年前他们相识在一个烟雨蒙蒙的江南小城，记得是在一次学术交流会上，当时男人四十多岁的年纪正直当年 ，女人小巧玲珑，知性可爱。也许是相同的职业领域容易产生共鸣，也许是朦胧的江南烟雨催生情愫，两个人一见钟情，相爱了。但爱情来的不是时候，在错的时间遇到了对的彼此。都有家庭的两个人陷入了深深的痛苦中。一边是家庭孩子的责任，一边是无法抵挡的爱情。
当交流会结束，两人相约同时留下，并约定这一生只借一天给彼此，放下外界的一切，和相爱的人做快乐的事。这一天两个人春光旖旎，感觉连呼吸都是美好的，凝望彼此，觉得不带任何杂念的相爱一天 ，这一生都值了......
第二天早上，女人望着酣睡着的男人，泪光莹莹，最后一次深情地抚摸了男人的头发，把一张写好的纸条轻轻的放在床头柜上。“亲爱的，不忍和你告别我先走了，从此我们不会再见，不管今后到哪我都不会忘记我们一天的爱情，这个电话号码留给你做个纪念，但不要打给我”
女人回到了她工作的城市——武汉 ，男人回到了北方的家———哈尔滨。从此天各一方，无论怎样想念对方，两个人都遵守双方的约定，再无联系。
一晃十几年过去了，这一年春节刚过，一场突如其来的疫情，席卷了华夏大地，武汉作为重灾区封城了，每天都有一个一个的坏消息传来，每一个消息都令人窒息，全国进入紧急状态。男人拿出珍藏多年的纸条，向那个从没打过的电话号码发出了信息“我是XXX，非常时期，违背了约定，你好吗？”
此时，女人正躺在重症隔离病房里 ，每喘一口气都像耗尽全部的力气，感觉生命正一点一点的抽离而去。短信的铃声像一阵鸟鸣轻轻的唤回了游离的意识，只听护士小声说“姐姐，你有一条短信，我念给你听”女人静静的听完短信 ，脑海中浮现出了那年的小城烟雨，一幕幕温馨的画面仿佛昨天才刚刚发生，手心里似乎还有当年男人的温度。女人无声的笑了，她忘记了自己所处的恐惧环境，觉得自己正依偎在爱人温暖的怀抱中.......
几天后，女人奇迹般的从重症隔离病房转到了普通病房，现在正在慢慢的恢复中，”活着真好啊. "女人抚摸着手中的手机，喃喃的说。
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