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怎么来看待淄博三线城市房价远高于潍坊二线的问题？
首先这种野榜没啥可靠性！其次看gdp的同时怎么不看看两地的面积人口差距？潍坊各项人均指标落后淄博一大截！商业，地产业也落后淄博。比较起来，淄博发达程度要高于潍坊，所以淄博房价比潍坊高也正常了！
可以说潍坊是伪二线吧。基于GDP总量才杀到了第四，实则人均、商业、产业都落后于淄博。可以看出除了总量以外没有一项可以和淄博比的。如果论城市等级的话，这俩城市没有二三线之说。鉴于提问者问得房价为什么比潍坊高，还是基于淄博工业基础雄厚的缘故，造就了一大批富人，就是普通老百姓家里也是多车多房的，给予了淄博多种选择的商业氛围和楼盘房价步步登高的原因，是近年来各大房企大亨的必争之地。潍坊的定位大概也都清楚，是农业大市，物产很丰富。但是企业工业带动力后劲不足，导致房价也是处在中上游的位置。
首先，在最新的城市排名中，虽然淄博仍然位居三线，潍坊跃居二线，但是两者的排名差距相比之前并不明显。
房价，根据安居客的最新数据，今年两地房价，淄博排名全省第8位，7748元/㎡，潍坊排名全省第15位，6352元/㎡，两地市差近1400元/㎡。
来看下两地的情况。
淄博土地总面积5965平方公里，2017年GDP总量4781.32亿元，常住人口470.84万人。
潍坊土地总面积15859平方公里，2017年GDP总量5858.63亿元，常住人口936.3万人。
淄博GDP总量比潍坊少1077亿元，很大程度上取决于潍坊人口数量比淄博高两倍，土地面积多近三倍，而且潍坊的代管县青州、寿光、高密、诸城等强县经济发达，所以总量比淄博高。但是，淄博的各项人均数据都优于潍坊：
居民人均可支配收入，这是反映一个地区居民收入水平和城市经济发展水平的重要指标。淄博比潍坊要高出一截。
再看下居民消费水平，这是反映居民消费的重要指标。
根据2017年各地市的社会零售品销售总额与人口数量，虽然淄博的社会零售品消费总额比潍坊少364亿元，但在人均指标上，淄博的居民消费水平位居全省第三，达到50420元/人，超越全省的平均水平34007.11元/人，潍坊位居第七，为29241元/人，不仅低于全省平均水平，也比淄博低了不少。
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